Vente maison 4 pièces

86 000 €

Maison traditionnelle rénovée avec jardin, piscine et accès

Argent-sur-Sauldre 18410

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Honoraires à la charge du vendeur.

Cette maison traditionnelle, rénovée en 2023, est située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités. Elle convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC et d'une véranda chauffée.
À l'extérieur, le jardin est aménagé avec une piscine hors sol en bois et un terrain de pétanque. Plusieurs dépendances offrent des espaces de rangement supplémentaires, complétés par un grenier et une cave. Un portillon à l'arrière du terrain permet un accès direct au centre-ville.
La demeure dispose d'équipements récents assurant confort et performance énergétique : pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires et panneaux photovoltaïques avec revente d'énergie.
Les écoles, services médicaux, commerces, espaces verts et restaurants sont accessibles rapidement.
Habitation fonctionnelle, rénovée et bien située, offrant confort et économies d'énergie.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

81

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)