Erwan Guervilly vous propose à LANNION (rive droite).
maison traditionnelle sur sous-sol total, 105 m² habitable, dans un environnement privilégié, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (école, collège, commerces, salle de sport) et de la zone d'activités de Pégase.
Au RDC: une entrée donnant sur une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage: 3 Chambres, une salle d'eau, un grenier.
La maison est chauffée au Fuel. Raccordée au tout à l'égoût. Simple vitrage, quelques fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. Terrain clos de 400 m² environ.
DES TRAVAUX SONT A PREVOIR.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5090.00 et 6940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
