Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, un véritable havre de paix et de confort, située dans un cadre idyllique. Avec une surface habitable de 150 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour les familles en quête de tranquillité et de bien-être. Imaginez-vous dans un séjour de 14 m², baigné de lumière naturelle, où chaque instant devient un moment de détente et de convivialité. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et convivial. Cette maison de 6 pièces, dont 4 chambres, offre un confort optimal pour toute la famille. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les 2 WC indépendants, garantissent une organisation quotidienne sans stress. Un balcon et un jardin de 437 m² complètent ce tableau idyllique, offrant des espaces extérieurs où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que l'assainissement est parfaitement intégré. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété. Le sous-sol, pratique et fonctionnel, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Cette maison partiellement meublée est prête à vous accueillir dès aujourd'hui. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. Un bus se trouve à 5 minutes à pied, et plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, restaurants, et médecins généralistes sont accessibles en moins de 15 minutes à pied ou en voiture. De plus, cette propriété est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 et 3650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Maison traditionnelle
150 m²
1 163 €
14 m²
437 m²
6
4
1
2 (séparés)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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