MAISON TRADITIONNELLE SUR BEAU PARC ARBORÉ - PLOUFRAGAN
Ploufragan 22440
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MAISON TRADITIONNELLE SUR BEAU PARC ARBORÉ - PLOUFRAGAN
Située à moins de 5 min du bourg de PLOUFRAGAN et seulement 10 min de la GARE LGV de SAINT-BRIEUC, cette charmante maison implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 6000 m², construite dans les années 70 et d'une surface habitable de 116 m², vous séduira par sa fonctionnalité et les travaux importants réalisés récemment avec l'installation d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques !
Depuis la grande entrée vous accèderez à une vie de plain-pied avec un salon-séjour traversant et une cuisine aménagée et équipée donnant tous deux accès à une terrasse, deux belles chambres et une salle de bains complètent ce niveau.
A l'étage, deux autres chambres spacieuses et une salle d'eau.
Sous-sol total et grand garage avec porte motorisée, ainsi qu'une buanderie.
A l'extérieur, une grande cour bitumée pour stationner vos véhicules, une serre de 30 m² et un abri de jardin seront appréciés.
Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-nous pour plus de renseignements. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
116 m²
2 002 €
29 m²
6301 m²
5
4
1
1
2
1974
Aménagée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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