Vente maison 5 pièces

180 000 €

Maison traditionnelle T5 156 m2 avec jardin

Carcassonne 11000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).

CARCASSONNE – Maison T5 de 156 m² avec garage et grande terrasse – Quartier résidentiel
À deux pas de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, venez découvrir cette maison familiale de caractère construite en 1954, idéalement implantée dans un quartier calme et résidentiel de la ville basse.
Sur un terrain clôturé et arboré de 305 m², cette maison de ville en R+1 offre 156 m² habitables soigneusement agencés :
Un lumineux séjour de 35 m² bénéficiant d'une belle exposition plein sud
4 chambres confortables
1 salle de bain + 1 salle d'eau
2 WC indépendants
Garage fermé de 23 m²
Terrasse de 50 m², idéale pour profiter des doux étés du Languedoc
Équipements : Climatisation, chauffage au gaz, terrain entièrement clôturé.
La maison est en bon état général ; un léger rafraîchissement décoratif permettra de la personnaliser à votre goût.
Secteur bien desservi, à proximité des commerces, écoles, transports et du centre-ville de Carcassonne. Accès rapide à l'autoroute A61 (Toulouse / Narbonne).
DPE en en D.

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

181

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

26

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)