Maison traditionnelle T5 en campagne : charme et tranquillité à Juvigné
Juvigné 53380
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Découvrez cette charmante maison traditionnelle nichée dans la campagne paisible de Juvigné. Elle offre un cadre de vie apaisant et rural, parfait pour les amoureux de la nature.
Dotée de 122 m² habitables, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres en double vitrage, un séjour lumineux avec cheminée, et une cuisine fonctionnelle. La maison dispose également de deux salles d'eau.
Chauffage au fioul individuel.
Côté extérieur, profitez d'une terrasse sous un carport pour vos moments de détente et d'un terrain de 2692m², avec ses nombreux arbres fruitiers.
La maison assure calme et intimité sans vis-à-vis.
Un atelier d'environ 130m² vient compléter cette maison.
Faible taxe foncière d'environs 580€.
Prévoir des travaux de rafraîchissement !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez Antonio RIBEIRO pour plus de détails.
Cette annonce référence 298462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO RIBEIRO (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 92492324600012.
Prix du bien : 171 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
122 m²
1 402 €
5
4
1
1
2
1950
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANTONIO RIBEIRO
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