Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530000 euros).
EXCLUSIVITE A SAINT AUGUSTIN MAISON 6 PIECES Découvrez cette charmante maison de 163 m² habitables, située dans un cadre paisible et exceptionnel avec une vue imprenable sur la forêt et les dunes à seulement 5km des plages de St Palais par pistes cyclables. Idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié. Description : Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un salon accueillant Un bureau parfait pour le télétravail Une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale et une cheminée avec foyer fermé, créant une atmosphère chaleureuse Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie Un cellier Une chambre spacieuse avec dressing Une salle de bain moderne avec douche, baignoire et toilettes. À l'étage : Trois chambres lumineuses, dont deux ouvrent sur une petite terrasse couverte Une salle d'eau avec toilettes Extérieur et équipements : Un garage avec galetas et porte motorisée Une terrasse ensoleillée plein sud Une piscine de 7x4 mètres, chauffée par pompe à chaleur et couverte par un dôme Un jacuzzi semi couvert pour des moments de détente Une salle d'eau extérieure avec toilettes Un atelier et un abri pour camping-car Le tout sur une parcelle entièrement close de 1562 m², offrant intimité et sécurité Fibre, Alarme, Adoucisseur, Aspirateur centralisé, Portails et porte garage motorisés. N'hésitez pas à contacter votre conseillère Alexandra Train 06 99 36 39 56 dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2651.00 et 3587.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Alexandra TRAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441963444
