Vente maison 5 pièces

219 000 €

MAISON TRADITIONNELLE_ 3 CHAMBRES_ JARDIN !

Nangis 77370

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Venez découvrir SANS TARDER, cette maison bien entretenue d'environ 110 m² édifiée sur un terrain de 363 m². Située à 11 km de Nangis ( gare SNCF, collège et lycée, nombreuses commodités et commerces ) et de Provins, dans une commune avec école et commerces de proximité sur place ainsi que des lignes de bus régulières qui désert la gare SNCF (ligne P). Cette maison vivable de plain-pied vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie-cellier, un séjour avec un accès au jardin, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que 3 chambres puis vous bénéficierez également de combles aménagés avec une pièce palière desservant deux pièces d'environ 6 m² chacune. Un garage attenant avec un accès direct à la maison vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré entièrement clos avec une terrasse sur l'avant ainsi qu'un chalet de jardin et un abri à bois. TOUT-À-L'ÉGOUT. Les +++ Chauffage pompe à chaleur réversible, cheminée avec répartiteur de chaleur, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électrique, portail motorisé, alarme, isolation du vide sanitaire, isolation par l'extérieur !!! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63 !!! Cette annonce référence 280110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

171

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)