Maison Trans En Provence 8 pièce(s) Vue et Piscine
Trans-en-Provence 83720
0
Honoraires à la charge du vendeur.
TRANS-EN-PROVENCE Les Eyssares Maison provençale avec vue dégagée, piscine et fort potentiel
Située sur les hauteurs recherchées des Eyssares, dans un environnement calme et privilégié, cette maison provençale des années 70 développe environ 300 m² de surface totale, dont 169 m² habitables, et offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 500 m², la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée ainsi que d'une exposition idéale. L'extérieur accueille une piscine avec pool-house, invitant à profiter pleinement d'un cadre de vie agréable et ensoleillé.
La maison s'organise sur plusieurs niveaux, permettant une répartition fonctionnelle des espaces. Le rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un vaste séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, donnant accès à une large terrasse offrant une vue dégagée. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et deux WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec sa terrasse privative, une salle de bains, un WC indépendant, une vaste pièce modulable (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ) ainsi qu'un grenier. En complément, le bien dispose de nombreuses annexes : terrasses, cave à vin, demi-sous-sol et un garage d'environ 43 m². Plusieurs stationnements sont également possibles sur la propriété.
Le terrain, non clos, offre un cadre naturel et dégagé, idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Caractéristiques techniques : Raccordement au tout-à-l'égout Eau de ville Chauffage par radiateurs électriques et cheminée Les atouts du bien : Secteur recherché des Eyssares Vue dégagée et environnement calme Surface généreuse avec fort potentiel Piscine et pool-house Nombreuses annexes et dépendances Possibilités d'aménagement (familial ou projet secondaire) Situation idéale : À 5 minutes du centre-ville de Trans-en-Provence 10 minutes de l'accès autoroute A8 (Le Muy) 30 minutes des plages de Sainte-Maxime et Fréjus Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une résidence familiale ou un projet nécessitant espace et modularité. À découvrir sans tarder
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3293.00 et 4457.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
169 m²
2 343 €
2500 m²
8
5
1
1
3 (séparés)
1972
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrick REMOUS
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