Maison traversante avec jardin - l'Union - Sartrouville
Sartrouville 78500
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Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traversante de 128 m² (hors sous-sol total), réparti sur trois niveaux, vous offre un cadre de vie idéal, entre confort et convivialité.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la belle luminosité naturelle et les volumes généreux.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine moderne et entièrement équipée
Une vaste pièce de vie avec cheminée, réunissant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale
Accès direct à la terrasse et au jardin arrière : parfait pour vos moments de détente en plein air
Une salle d'eau indépendante
Des toilettes séparées
À l'étage :
Deux chambres lumineuses avec accès à un balcon
Une troisième chambre avec vue sur le jardin
Une spacieuse salle de bain bien-être, équipée d'une baignoire balnéo et de toilettes
Au dernier niveau :
Un palier modulable selon vos besoins : bureau, coin lecture, salle de jeux?
Une chambre mansardée
En bonus : un sous-sol total
Garage, buanderie, rangements : tout est pensé pour faciliter votre quotidien.
Le tout sur une parcelle arborée de 392 m², avec jardins à l'avant et à l'arrière, pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Commodités à proximité :
Bus à 1 minute à pied
Gare SNCF (L/J) et RER A à 7 minutes en bus
Écoles et commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied
A noter :
- Taxe foncière : 1734 €
- Chauffage et eau chaude individuelle : gaz
- Coût annuel énergie : 2370€/3250€
- État du bien : rafraichissement à prévoir
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 210(D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 45(D)
Prix de vente : 524 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerne? par un tel risque.
Ce bien a retenu votre inte?re?t ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
128 m²
4 094 €
392 m²
5
4
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline GLINEUR
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