Superbe propriété contemporaine avec vue imprenable sur mer et montagne Située sur les hauteurs paisibles de Treilles, cette récente propriété comptabilisant 119 m² habitable, prend place sur un vaste terrain d'environ 1 610 m², et 133m² d'annexes comptabilisant 1 Grand Hangar et 3 Garages, dans un environnement préservé et exceptionnellement calme. Vue panoramique garantie, entre nature et horizon marin. Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. La propriété se compose de deux habitations distinctes : La résidence principale propose une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres, deux salles d'eau, des WC indépendants, une buanderie fonctionnelle et un espace de rangement. À cela s'ajoute un hangar/atelier de 62 m² attenant, idéal pour le bricolage ou le stockage, ainsi que 2 garages. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse plein sud avec pergola et douche d'été, parfaite pour les journées ensoleillées. La seconde habitation, aménagée avec soin, dispose d'un salon cosy, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, de deux garages (environ 32 m²) et d'une terrasse privée agrémentée d'un jacuzzi, pour des moments de détente absolue. En complément : une troisième terrasse aménagée avec cuisine d'été et abri de jardin, idéale pour recevoir ou savourer les soirées d'été en toute convivialité notamment grâce à son barbecue. Confort moderne au rendez-vous : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, matériaux de qualité, et même une borne de recharge électrique. Faible Taxe Foncière pour ce bien ! Intéressé(e)? par un coup de coeur? Agence Peyrot Port Leucate - 04.68.53.87.64 - www.peyrot-immo.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671.00 et 907.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
118.55 m²
6 242 €
49.00 m²
1609 m²
5
3
3
4
4
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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