Sur la commune de MEAUX 77100 ville renommée pour son centre historique, propose à la vente une maison de ville MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! PAS DE CHARGES DE COPRO !
idéal pour création d'un CENTRE MEDICAL, avec 4 ou 5 spécialistes, BOULANGERIE, ou investir dans le locatif quartier SAINT-FARON tout proche centre ville et de toutes les commodités 8mn à pied, gare SNCF, Hôpital, écoles, collège, lycée.
Maison 140m2 au sol disposant d'une entrée desservant un beau séjour de 32m2 une cuisine ouverte équipée et aménagée de 8m2 d'un WC indépendant, à l'étage un couloir desservant deux belles chambres de 24m2 et 13m2, avec un débarras pouvant créer une salle d'eau privative (arrivée d'eau et vidange présent et accessible) une salle de bain avec douche et baignoire double vasque de 8,5m2, un WC indépendant, au deuxième étage deux grandes chambres mansardées 28m2 et 22m2.
Pour compléter le tout un sous sol de 30m2 avec buanderie, évier, cave à vin et pièce à aménager, isolée par le plafond .
Double vitrage
Toiture et isolation assez récente encore sous décennale.
Chauffage gaz de ville (entretien à jour)
Fibre installée
PLACE DE PARKING en location en face de la maison pour 60€
PAS D?EXTÉRIEUR.
Pas besoin de véhicule ! toutes commodités à proximité
Gros potentiel sur ce bien !!
VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR LE LIEN
Transports:
Gare SNCF Meaux- Gare de L'Est en 36mn
Bus pour MELUN / CLAYE-SOUILLY/ COULOMMIERS / TRILPORT/ CRECY LA CHAPELLE / SERRIS VAL D'EUROPE.
Vous avez une maison au prix d'un appartement ! Une visite s'impose !
PLANS POSSIBLES POUR DES CREATIONS HOME-STAGING
VOUS AVEZ UN PROJET DE VENDRE ? CONFIEZ MOI VOTRE BIEN ! MES HONORAIRES SONT ADAPTABLES!
DISPONIBLE 7/7 SUR RDV
Cette annonce référence 195268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MARTINEAU (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89067364300015.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2021
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
1 779 €
5
4
1
1
1925
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARTINEAU LAURENT
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