Maison très proche de la gare, 5 pièces, 3 chambres, garage, dépendance et jardin!
Longueville 77650
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Venez visiter SANS TARDER cette maison parfaitement entretenue d'environ 116 m², édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 726 m².
Idéalement située au c?ur de la commune de Longueville, a proximité immédiate de la gare SNCF, 5 minutes a pied (Ligne P Paris-Est) et des écoles.
Cette maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée et aménagée (pouvant être transformée pour faire une quatrième chambre), un dégagement, une remise, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez un salon-séjour avec insert a granules, une cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain.
Un garage d'environ 30 m² vient compléter ce bien.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin, d'une terrasse carrelée couverte et d'une dépendance d'environ 30 m².
Les +++ Insert a granules de 2022, fenêtres double vitrage PVC, tout-à-l'égout, proximité de la gare et des écoles a pied!!!
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas a contacter Cyril Goutte au 0683379644.
Cette annonce référence 254644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90940645600014.
Prix du bien : 228 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116 m²
1 966 €
726 m²
5
3
1
1
1
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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