Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 278000 euros).
Challans est la troisième ville de Vendée en termes d'habitants. Elle est idéalement située à 15 mn des plages, à 30 mn de La Roche-sur-Yon et à 45 mn de Nantes en voiture et à 55 mn par le train. Tous les commerces dont vous avez besoin y sont présents avec des grandes surfaces et une zone commerciale intra-muros. Vous y trouverez également des écoles pour tous les âges et un centre hospitalier. Les loisirs ne sont pas en reste avec notamment un cinéma disposant de toutes les nouvelles technologies, un bowling, un escape game.... Les sportifs ont aussi à leur disposition de nombreux équipements.
Cette maison de début 2024 aux normes RE 2020 bénéficie d'un DPE A qui vous garantit une très faible consommation d'énergie. Elle dispose en plus de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente de l'électrcité non consommée. Sa surface habitable est de 87,10 m2 sur un grand terrain de 881 m2 sans aucun vis-à-vis avec vue sur la nature. Elle se compose d'une grande pièce de vie donnant sur un bureau et sur une cuisine ouverte entièrement équipée et disposant de nombreux rangements, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et de wc séparés. Vous disposerez également d'un cellier/laverie et d'un grand garage à vélos. La maison dispose d'une climatisation réversible pour la chauffer l'hiver et la rafraîchir l'été. L'hiver vous pourrez utiliser plutôt le beau poêle à bois avec tout le charme que ce mode de chauffage apporte. Devant la maison vous pourrez stationner jusqu'à trois voitures et vous pourrez recharger un véhicule électrique grâce à la prise renforcée extérieure.
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87 m²
3 240 €
27 m²
3
2
1
1
1.40 %
2024
Est
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
43
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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