Jean-François GARCIA vous propose ce bien :
Située dans un lotissement très calme en impasse, à La Chapelle-Bouëxic, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie paisible, à deux pas d'un bel étang idéal pour les promenades et la détente.
D'une conception moderne et fonctionnelle, la maison s'ouvre sur un vaste salon-séjour de plus de 37 m², baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à pellets performant, capable de chauffer l'ensemble de la maison. Ce confort est complété par un chauffage au gaz, garantissant d'excellentes performances énergétiques.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes suspendues séparées. Un espace buanderie indépendant vient compléter l'agencement intérieur.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de presque 300m², facile d'entretien, avec un cabanon de jardin. La maison dispose également de deux places de stationnement extérieures privées.
Des panneaux solaires permettent d'alimenter le volet électrique de la grande baie vitrée ainsi que les équipements électroménagers, offrant de réelles économies d'énergie.
Encore sous garantie décennale, cette maison récente et bien pensée se prête aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire, ou encore à un investissement locatif.
.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
63 m²
3 000 €
3
2
1
1
1
2022
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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