Élégante maison contemporaine Secteur prisé de Rosières-près-Troyes
Implantée au calme, au fond d'une impasse résidentielle, cette maison contemporaine construite en 2014 séduira les amateurs de confort moderne et de qualité de vie. Située dans le secteur très recherché de Rosières-près-Troyes, elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, du complexe sportif et des transports en commun. Parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle offre des prestations actuelles et soignées, avec notamment un chauffage au sol au rez-de-chaussée, assurant un confort thermique optimal, ainsi qu'un ballon thermodynamique gage de performance énergétique.
L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour une vie de famille ou un aménagement bureau/chambre d'amis. Mitoyenne d'un seul côté, la maison bénéficie d'une excellente isolation, garantissant calme et sérénité.
Une maison clé en main, alliant modernité, confort dans un cadre résidentiel recherché. Bien rare sur le secteur une visite s'impose.
Contactez moi pour visiter: Aymeric MALHORTY 06-88-17-44-31 Pole immobilier troyen
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat, M MALHORTY Aymeric (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de TROYES sous le numéro 987587805 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont expertise Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 et 1440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Aymeric Malhorty Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 987587805 RCP Beazley MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12753
97 m²
2 464 €
427 m²
4
3
2 (séparés)
2014
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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