À Vendre, Maison 120 m² avec grande terrasse à Trois-Rivières
Située dans un secteur très calme, cette maison sans travaux offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités proposées par la commune ( maison de santé pluridisciplinaire, pharmacie, école, boulangerie, gare SNCF )
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 120 m²
Sous-sol total de 140 m² avec espace laverie carrelé
Double garage : stationnez facilement vos véhicules en toute sécurité
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse et spacieuse de 47 m² comprenant un salon et une salle à manger, ouverts sur une cuisine moderne et fonctionnelle
Insert bois, idéal pour des soirées chaleureuses en hiver
Espace bureau ou dressing de 4,8 m², pouvant être aménagé selon vos besoins
Grande salle de bain de 11 m², baignoire et douche, offrant un confort optimal
WC indépendant
À l'étage :
Trois grandes chambres :
25 m², idéale comme suite parentale
14 m² avec dressing sur mesure, parfaite pour un enfant ou un bureau
15,5 m², confortable et lumineuse
WC indépendant à l'étage pour plus de praticité
Extérieur :
Jardin clos et arboré de 1 000 m², idéal pour les amoureux de la nature
Double accès véhicule, offrant de multiples possibilités de stationnement
Présence d'arbres fruitiers, un véritable atout pour profiter de fruits frais à domicile
Grande terrasse de 60 m² exposé plein sud, parfaite pour vos moments de détente et repas en extérieur
Un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours en famille
Prix : 231 000 €
Cette maison allie espace, confort et fonctionnalité. Elle saura séduire les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des services et commerces.
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Cette annonce référence 278300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011.
Prix du bien : 231 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
1 925 €
6
3
1
2
2001
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MATHIEU LEFEBVRE
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