ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE à Trouville-sur-Mer cette maison exceptionnelle. Située dans une rue calme réservée aux riverains, elle offre un emplacement privilégié.
Cette maison entièrement rénovée offre une superficie de 120 mètres carrés habitables, l'un des principaux atouts de cette maison est son jardin ensoleillé de 260 mètres carrés et sa proximité de la mer.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 45 mètres carrés avec sa cuisine ouverte et son séjour avec cheminée. Depuis la pièce de vie vous aurez accès à deux terrasses et au jardin exposés Sud-Ouest. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes.
À l'étage, un pallier dessert trois grandes chambres offrant une vue imprenable sur la mer. Une salle de bains avec des wc complète cet étage.
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/annee/428/bF9T5/ahi_bareme_2023_qr_code_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
119 m²
8 017 €
45 m²
386 m²
5
4
1
1
2
1950
Sud
Ouest
Oui
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rodolfo SANTOS
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