Vente maison 4 pièces
159 000 €

Référence

1173OR

Ajout

30/03/2024

Maison type 4 R+2 vue Charente avec dépendances et petit jar

Saint-Savinien 17350

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).

Sur les quais de Saint-Savinien, je vous propose cette maison de 103 m2 sur 3 niveaux avec vue Charente.
L'accès dans la maison peut se faire en façade par une entrée avec carreaux de ciment, ou par la venelle qui donne également accès à la dépendance.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez donc l'entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée équipée et un WC.
Au 1er étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec WC, et au 2ème étage une chambre, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les huisseries sont en double vitrage avec volets bois.Le chauffage central est assuré par une chaudière à pellets très récente avec son silo.
Celle-ci se trouve dans la dépendance non-attenante de 40 m2 au sol, qui dispose également d'un étage.
Sous réserve d'une autorisation, il serait possible d'abattre une partie de la toiture pour créer un patio à ciel ouvert.
La maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'une superbe vue dégagée sur la Charente.
Une autre dépendance, un petit jardin et une place de stationnement non attenants complètent l'ensemble.

Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09

*Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr