NOUVELLE EXCLUSIVITE CHEZ CIMM IMMOBILIER LONGUE JUMELLES Maison avec quatre chambres, un salon-salle à manger ouvert sur cuisine, deux salles d'eau, deux WC, un patio, un grenier, une cave et deux garages proche du centre bourg et ses commodités.
***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE***
En détail, découvrez cette grande maison récente des années 2000 fonctionnelle et bien distribuée. Vous pénétrez depuis la rue dans la grande salle à manger-séjour de près de 37m² avec un coin cuisine meublé et équipé. Depuis la cuisine, pénétrez dans un patio couvert et chauffé de 23 m², qui sera un endroit idéal pour déjeuner ou bouquiner à la lumière du soleil. Vous pourrez accéder depuis la véranda à un espace buanderie qui lui-même donne sur un garage de près de 20m² avec porte télécommandée. Une chambre à coucher de 13.6 m² donne elle aussi directement dans le patio. Un WC indépendant et une salle de douche de 5.6m² finissent de compléter le rez de chaussée donnant ainsi une vraie vie de plain pied à la maison. Vous pourrez accéder à partir de cette partie de la maison, directement au second garage de 37m² avec sa partie cave de 7m². A l'étage un palier distribue 3 grandes chambres de 12.5 à 17.5m, à la salle de douche, aux WC indépendants et au grenier.
Côté technique : chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, raccordé au tout à l'égout, raccordable à la fibre, ouverture électrique avec télécommande des deux portes de garage.
Côté localisation : en hyper centre bourg. Vous aurez accès facilement aux commerces, aux écoles et collèges de la ville ainsi qu'aux infrastructures sportives et culturelles. A moins de 10 minutes d'une entrée d'autoroute, 20 minutes de Saumur ou moins de 40 minutes d'Angers.
Vous l'aurez compris : une visite s'impose ! Prenez contact avec Marie au 07 87 39 00 02. Retrouvez + de photos sur notre site : CIMM IMMOBILIER LONGUE-JUMELLES
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MARIE WEHRLE EI AGENT COMMERCIAL - RSAC N°915 241 749 Pour l'achat, la vente ou la location de votre bien ou propriété équestre. Home staging, visite virtuelle... Retrouvez-nous et nos services en face de l'hôtel de ville de Longué et sur Facebook !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 et 3910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
