Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 520000 euros).
Châtelaillon-Plage Triangle d'Or
À quelques pas de l'océan, dans le très recherché Triangle d'Or de Châtelaillon-Plage, découvrez une maison de caractère entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la plage et des commodités.
Cette villa d'environ 120 m² se compose, à l'étage, d'une entrée ouvrant sur un lumineux séjour exposé plein sud avec larges baies vitrées, une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que une salle de bain avec wc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant d'environ 13,5 m² avec entrée privative (séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc) et son extérieur, ainsi que des espaces dédiés à la maison comprenant buanderie, bureau et dégagement avec placards. À l'extérieur : jardin clos paysager avec terrasse bois et garage de 21 m².
Un bien rare alliant emplacement premium à quelques mètres de la plage.
Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
121 m²
4 455 €
3 m²
32 m²
305 m²
6
4
1
1
2
3.65 %
1963
Sud
1 (3 m²)
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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