Maison Type 6 de 130m2 avec garage et jardin à Collonges-sous-Salève
Collonges-sous-Salève 74160
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<p>Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison de 130 m² (106m² loi Carrez) + 60m² de surface utile en sous-sol, orientée sud-ouest, avec une magnifique vue dégagée, implantée sur un terrain de 465 m² à Collonges-sous-Salève. Le bien se situe à 5 minutes de la Croix de Rozon et 10 minutes de Genève, facilitant les déplacements vers les grands axes. L'environnement est calme et le quartier résidentiel, à proximité des établissements scolaires et petits commerces.</p>
<p>Le rez-de-chaussée accueille une entrée de 5 m², une pièce de vie de 30 m², ainsi qu'une cuisine fermée de 10 m², aménagée et équipée. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon. Ce niveau comprend également une salle de bains de 7 m² avec WC, et une première chambre de 11 m².</p>
<p>À l'étage, deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune sont accessibles par un escalier intérieur. Une salle d'eau de 5 m² avec WC complète ce niveau.</p>
<p>Le terrain de 465 m² entoure la maison. Il offre plusieurs espaces extérieurs aménageables. La maison bénéficie également de deux terrasses à la vue très dégagée et d'un accès direct au sous-sol.</p>
<p>Un sous-sol complet de 60 m², incluant une buanderie, permet de nombreux usages (stockage, atelier?). Le bien dispose également d'un garage accolé avec mezzanine, et de deux places de stationnement privatives.</p>
<p>Charges trimestrielles : 90 €
DPE / GES : 173 / 9</p>
<p>Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9 900 euros à la charge du vendeur.</p>
<p>N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !</p>
130 m²
5 538 €
465 m²
4
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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