Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 325000 euros).
CORPS DE FERME à BAVAY
* Venez découvrir ce magnifique corps de ferme sur un terrain de prés d'1 ha et offrant 150 m2 habitable pour la maison et plus de 500 m2 de dépendances Au milieu des champs , aucun vis à vis, aucun voisins , différentes possibilités , Gîtes, Evénements, mariages, séminaires , etc...
Cet ensemble immobilier au prix de 340 000 honoraires de négociation inclus
* ce bien en vidéo ici : https://youtu.be/AuwT-ipFQIQ Retrouvez toutes nos vidéos sur notre chaîne YouTube : Philippe GEIRNAERT - NIDEAL IMMOBILIER à Le Quesnoy
La maison comprend au rez-de-chaussée :
* Une cuisine de 13 m2 * Un séjour avec poele à bois de 48 m2 * 1 salle d'eau * WC * 1 Cave
Au 1er étage :
* 1 palier de 6 m2 * 2 Chambres de 10 et 12 m2 * 1 Chambre parentale de 25 m2
Les dépendances :
* Une double étable avec plafonds voutés briques * Plusieurs Boxes pour des chevaux ou d'autres animaux (actuellement gardiennage de chiens * Une Grange de 152 m2 et 7 m de hauteur * autres dépendances * Parking pouvant accueillir 50 voitures
Les ?:
* Maison Entièrement rénovée, Grosse isolation, Nouvelle cuisine , nouvelle Salle de bain, electricité refait à neuf,... * Idéalement situé au milieu de la campagne avesnoise sans aucun voisins * De nombreuses possibilités avec les dépendances (Gites, Centre équestre, agriculture, artisanat, site pour évènements mariages ou autres ) * 1 ha de terrain agricole
EQUIPEMENTS
* Chauffage Pompe à chaleur eau/eau et Poêle à bois * Electricité refaite à neuf * Cumulus neuf * Fosse sceptique
* Taxe foncière : 920 / an
DPE :C (117 kWhEP/m2.an) GES : A (4 Kg CO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 530 à 2 121 /an Année de référence des coûts de l'énergie 2021
À VOS VISITES ! 06.74.58.75.50.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 * 28 route de Saussines 30250 Sommieres * SIRET 910 547 124 00016 * TVA FR 379 105 47 124 * Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2861). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
