Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 325000 euros).
CORPS DE FERME à BAVAY
* Venez découvrir ce magnifique corps de ferme sur un terrain de 6 000 m2 et offrant 150 m2 habitable pour la maison et plus de 500 m2 de dépendances Au milieu des champs , aucun vis à vis, aucun voisins , différentes possibilités , Gîtes, Evénements, mariages, séminaires , etc...
Cet ensemble immobilier au prix de 340 000 honoraires de négociation inclus
* ce bien en vidéo ici : https://youtu.be/AuwT-ipFQIQ Retrouvez toutes nos vidéos sur notre chaîne YouTube : Philippe GEIRNAERT - NIDEAL IMMOBILIER à Le Quesnoy
La maison comprend au rez-de-chaussée :
* Une cuisine de 13 m2 * Un séjour avec poêle à bois de 48 m2 * 1 salle d'eau * WC * 1 Cave
Au 1er étage :
* 1 palier de 6 m2 * 2 Chambres de 10 et 12 m2 * 1 Chambre parentale de 25 m2
Les dépendances :
* Une double étable avec plafonds voutés briques * Plusieurs Boxes pour des chevaux ou d'autres animaux (actuellement gardiennage de chiens * Une Grange de 152 m2 et 7 m de hauteur * autres dépendances * Parking pouvant accueillir 50 voitures
Les ?:
* Maison Entièrement rénovée, Grosse isolation, Nouvelle cuisine , nouvelle Salle de bain, electricité refait à neuf,... * Idéalement situé au milieu de la campagne avesnoise sans aucun voisins * De nombreuses possibilités avec les dépendances (Gites, Centre équestre, agriculture, artisanat, site pour évènements mariages ou autres ) * 6050 m2 de terrain agricole dont 4050 m2 de Jardin
EQUIPEMENTS
* Chauffage Pompe à chaleur eau/eau et Poêle à bois * Electricité refaite à neuf * Cumulus neuf * Fosse sceptique
* Taxe foncière : 920 / an
DPE : C (117 kWhEP/m2.an) GES : A (4 Kg CO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 530 à 2 121 /an Année de référence des coûts de l'énergie 2021
À VOS VISITES ! 06.74.58.75.50.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 * 28 route de Saussines 30250 Sommieres * SIRET 910 547 124 00016 * TVA FR 379 105 47 124 * Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2861). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
