A Brunoy, dans un quartier recherché, nous vous proposons une maison à vivre sur 3 niveaux, avec 518 m2 de terrain. Idéale pour une famille nombreuse ou une profession à domicile, voire un investisseur qui pourra diviser en appartements indépendants. L'entrée d'environ 20 m2 vous laisse imaginer les beaux volumes de toutes les pièces de cette demeure exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'immense garage de 36 m2, la chaufferie et la cave, ainsi que deux pièces servant de bureaux. Au 1er étage, vous apprécierez le séjour d'environ 35 m2, avec triple exposition, et sa cuisine attenante. Un premier balcon filant relie ces deux pièces de vie et leur apporte beaucoup de luminosité. A ce niveau, vous profiterez de toilettes séparées, d'une salle d'eau moderne et de deux belles chambres, dont une de 17 m2 ouvrant sur une terrasse couverte partagée avec le salon. La deuxième chambre a également son propre balcon. Au 2è étage, vous serez séduits par les 3 chambres de 14 m2 à 23 m2, très lumineuses grâce aux balcons-terrasses qui les prolongent. Une 6e chambre d'appoint sous les combles complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Côté extérieur, vous pourrez utiliser un deuxième garage indépendant et deux abris de jardin. L'ensemble est un véritable écrin de verdure, clos et sans vis-à-vis. Rare sur ce secteur, à 1,5km du centre ville de Brunoy, à moins de 2 km des deux gares de Brunoy et Yerres, proche de l'institut Saint Pierre, du collège Pasteur, cette belle propriété a tout pour vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
259.5 m²
1 923 €
34 m²
518 m²
9
5
1
1
2
1969
Est
Ouest
Oui
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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