Située en plein coeur de Montélimar, dans une impasse calme du centre-ville, cette maison ancienne mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée, allie charme de l'ancien et confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée en 1850, elle offre 124 m² habitables sur trois niveaux, avec une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, cinq chambres (dont une actuellement aménagée en salle de sport et une en dressing), deux salles d'eau (douche et baignoire) et deux WC. Vous apprécierez ses belles prestations : trois modes de chauffage (électrique, gaz et bois avec cheminée), bon classement énergétique (DPE C), raccordement au tout-à-l'égout, espace de stockage pour le bois, coin barbecue et borne de recharge 7 kW pour véhicule électrique. Côté agencement, le rez-de-chaussée comprend une buanderie, une chambre, un WC et une suite parentale avec salle d'eau, le premier étage une grande pièce à vivre avec cuisine et salon, et le dernier niveau trois chambres, WC, placard dressing, salle d'eau avec baignoire et petite mezzanine de rangement. Son emplacement idéal permet de tout faire à pied : écoles, commerces, transports et toutes les commodités du centre-ville sont à quelques minutes seulement. Une maison coup de coeur, rare à la vente sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1029.00 et 1393.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
124 m²
1 444 €
6
5
2
1850
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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