Imaginez-vous dans une maison, baignée de lumière et offrant une surface habitable de 163 m². Cette propriété type loft est unique ! Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 60 m² vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des repas en famille ou entre amis. Le petit jardin de 100 m², avec piscine semi-enterrée soigneusement entretenu, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, tandis que la terrasse de 35 m², accessible depuis le séjour, prolonge agréablement cet espace de vie extérieur.
A l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire. Le grenier et troisième chambres, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfait pour créer un espace de rangement ou une pièce de vie supplémentaire.
Cette maison, dotée d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE), garantit une excellente performance énergétique. Le chauffage individuel (PAC) assure une chaleur douce et homogène en hiver, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique optimale.
Le stationnement intérieur sécurisé vous permet de garer 2 véhicules en toute tranquillité.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Vous trouverez plusieurs écoles à moins de 10 minutes en voiture, un parc et jardin à 10 minutes en voiture, ainsi qu'une alimentation générale à 10 minutes à pied. Un bus se trouve à 5 minutes à pied et une crèche à 5 minutes en voiture. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison mitoyenne 1 côté, alliant standing, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
163 m²
1 405 €
70 m²
143 m²
5
3
1
2 (séparés)
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien GIUNTA
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