A Sathonay-Camp, à seulement 500 mètres de la gare et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, se niche un bien d'exception rare sur le marché : un loft de 200m² entièrement rénové, mariant avec élégance le charme brut d'un ancien entrepôt industriel et le raffinement des prestations contemporaines. Dès l'entrée, le ton est donné avec un espace dressing et bureau baigné de lumière grâce à une verrière aménagée. Quelques marches plus bas, la pièce de vie de 70m2 se déploie dans toute sa splendeur : volumes généreux, hauteur sous plafond saisissante et atmosphère design. L'espace, totalement ouvert, réunit le salon, salle à manger et cuisine équipée, sublimée par un fourneau semi-professionnel et des caves à vin intégrées. Cet espace de réception, lumineux et convivial, s'ouvre sur un superbe patio à ciel ouvert, véritable coeur de la maison, où intérieur et extérieur dialoguent en parfaite harmonie. Le rez-de-chaussée accueille également une arrière-cuisine fonctionnelle, un toilette indépendant ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative, toilette et dressing indépendant. A l'étage, trois chambres en soupentes séduisent par leur charme et leurs volumes, tandis qu'une élégante salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire offre un confort absolu. Un second toilette indépendant et une magnifique verrière tournée vers l'extérieur apportent à cet étage encore plus de caractère et de luminosité. Les prestations haut de gamme sont omniprésentes : baies vitrées K-Line avec volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible gainable, pompe à chaleur, finitions soignées et décoration raffinée. Côté extérieur, un patio arboré invite à la détente et un espace polyvalent permet aussi bien le stationnement de véhicules que la création d'un atelier selon vos besoins. Ce loft rare conjugue cachet industriel, confort moderne et élégance contemporaine. Une adresse unique pour les amateurs d'architecture et d'espaces atypiques. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 1210 euros et 1680 euros Contact : Loic - 06 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
