Nouveauté ! Belle longère rénovée en 2006, située au calme à Le Loroux proche de Fougères.
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 45m² ouverte sur une cuisine équipée, une suite parentale lumineuse avec dressing, salle d'eau et wc.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain, un débarras et un wc.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain avec une vue dégagée sur la campagne, une cour exposée plein sud et deux dépendances en pierre.
Chauffage poêle à granulés et électrique dans les chambres. Menuiseries récentes en pvc et alu double vitrage.
Assainissement aux normes.
Terrain de 2083m².
A 15 min de Fougères, 19 min d'Ernée et 45 min de Laval.
Cette annonce référence 256190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2369.00 € et 3205.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
166 m²
1 199 €
2083 m²
6
4
1
1
1945
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JULIEN TIFFAY
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