Vends maison de type Longère de 176m2 habitables dans le village d'Estreux. Ce bien vous offrira dès son entrée un vaste et lumineuse séjour de 46m2 mélangeant le salon et la salle à manger. Une cuisine de 9m2, un bureau de 16m2 et un wc indépendant complètent ce rez de chaussée. A l'étage se trouve une chambre de 11m2, une chambre de 15m2, une chambre de 22m2, un bureau de 8m2 pouvant servir de chambre, une salle de bain de 9m2 avec douche et baignoire, un WC indépendant et une salle de Cinéma de 21m2 permettant de passer des moments en famille. Un garage de 30m2 avec porte motorisée est un plus pour ce bien. Une petite maison de 60m2 et attenante à la propriété est idéale si vous souhaitez l'aménager (gros travaux à prévoir). Niveau extérieur, une allée permettant de rentrer plusieurs véhicules et un jardin à l'exposition SUD-OUEST vous garantirons le calme et la tranquillité. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz (2021), toiture garage (2010), cumulus (2020), pas de gros travaux à prévoir. Secteur très calme, bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2400.00 et 3320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
176 m²
1 590 €
46 m²
862 m²
7
4
1
2 (séparés)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexis ANDRE
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