Située dans un secteur agréable, cette longère offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un rez de jardin idéal pour profiter des beaux jours. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un garage pour stationner un petit véhicule en toute sécurité.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clôturé et gazonné d'environ 100 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté confort, cette maison dispose d'un ballon thermodynamique installé en 2023, garantissant une meilleure performance énergétique. La toiture a également été refaite en 2023, offrant une tranquillité durable. Le chauffage est entièrement électrique, équipé de radiateurs Atlantic Touch Sense pour un confort optimal.
Le tout est implanté sur une parcelle agréable, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible et fonctionnel.
Cette annonce référence 275058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.
Prix du bien : 126 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
1 952 €
105 m²
5
3
1
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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