Vente maison 5 pièces

275 000 €

Maison Type Périgourdine 165m2 - Terrain de 5000m2

Saint-Mesmin 24270

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Honoraires à la charge du vendeur.

Entre Excideuil et Arnac, à seulement 17 minutes au sud-ouest d'Arnac Pompadour, la cité du cheval. Cette maison de caractère périgourdine, d'une surface de 165m2 sur un terrain plat de 5000m2, offre un cadre de vie paisible dans le Périgord vert proche de la Corrèze. Cette maison allie le charme de l'architecture Périgourdin et en même temps le confort moderne.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un salon lumineux de 65m2 avec poêle à granulés, une cuisine équipée dans la tour avec accès à la terrasse , un Wc, un accès à l'étage. Au Premier étage, trois chambres: une chambre parentale avec salle d'eau privative et deux autres chambres avec une salle d'eau et WC.
Côté confort: chauffage poêle à granules avec air pulsé, menuiseries en double vitrage
À l'extérieur: une terrasse qui donne une belle vue grand ouvert sur un champ et une forêt qui disparaît à l'horizon. Un petit cabanon 'd'environ 5 m2. Le terrain a le potentiel de s'adapter et de créer le jardin idéal pour le future. 
Classement énergétique en A
La fosse septique a été installée en 2024
Bien proposé par Jérôme BEAUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 49 69 58 41 ou jerome.beaumont@tower-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BEAUMONT - RSAC No442 965 786 BERGERAC
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

68

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)