Vente maison 4 pièces

395 500 €

Maison type T4 avec piscine - 20144 STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO - CORSE DU SUD - FRANCE

Sainte Lucie de Porto-Vecchio 20144

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Ce bien est idéal si vous recherchez un bien en CORSE DU SUD dans un lieu calme et apaisant mais proche des plages et des rivières ainsi que des commodités; Villa individuelle construite en 2013 de type T4 en ossature bois de mélèze située en rez-de-chaussée composée d'un séjour avec cuisine ouverte , une salle d'eau avec toilettes, de trois chambres , de toilettes indépendants. Complétée par une terrasse avec une piscine (6/3) qui bénéficie d'une très belle vue sur les montagnes !! Un emplacement privatif pour le stationnement de 2 véhicules Très bonne rentabilité en terme locatif ce qui en fait une acquisition de choix pour ceux qui recherchent un pied à terre pour une résidence secondaire et en parrallèle un bien d'affaires De très bonne performance énergétique, ce bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage en oscillo-battant, une climatisation et de deux radiateurs Assainissement collectif Contactez-nous pour avoir des informations complémentaires Prix de Vente : 395 500 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,49 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 500 euros --------- Consommation énergétique B 99 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 et 0662255840 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410955KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

99

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)