Vente maison 4 pièces

345 000 €

MAISON TYPE VILLA - PLAIN PIED - 148 m2 - PISCINE - GARAGE -

Ganges 34190

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Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette villa aux volumes généreux sur terrain constructible dans un environnement calme et naturel.
Dés l'arrivée, une voie privative vous conduit vers plusieurs places de stationnement et un grand garage pouvant accueillir un gros véhicule, avec de nombreux espaces de rangement à disposition.
A l'intérieur, une spacieuse entrée dessert une cuisine conviviale et sa vaste arrrière-cuisine, ainsi qu'un séjour (46 m2) lumineux avec de multiples possibilités d'ouverture. Celui-ci donne accès directement sur une terrasse agréable de 22 m2 couverte, idéale pour les petits déjeuners ensoleillés ou les repas en famille, avec en prime la piscine à proximité (travaux à prévoir).
L'espace nuit, bien séparé, offre 3 chambres avec de beaux volumes (15,12 et 13 m2), toutes avec fenêtres donnant sur le jardin arboré, bénéficiant ainsi de son cadre et de sa luminosité. La suite parentale dispose de sa salle de bains avec WC, garantissant confort et intimité.
Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant des perspective d'aménagements supplémentaires ainsi que le terrain constructible de plus de 2000 m2.
Le quartier, l'environnement, la disposition fonctionnelle et le potentiel d'évolution font de cette maison un bien rare.
A seulement 40 minutes de Montpellier, une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi vite pour une visite !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

237

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)