Un ancien corps de ferme du XIXe siècle, typique de la vallée de la Galaure, implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 10 000 m2. L'ensemble séduit par son authenticité, avec ses galets apparents et ses vastes dépendances. Vous accèderez à la maison par une véranda menant à une cuisine de 13 m2, ouverte sur un premier salon de 16 m2. À l'arrière, une buanderie communique avec une salle de bains et une salle d'eau. Toujours au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux de 34 m2 offre un agréable espace de vie. Un escalier conduit à l'étage, où se trouvent une chambre de 15 m2, un bureau de 11 m2 pouvant faire office de seconde chambre, ainsi qu'un dressing de 13 m2 donnant accès à une chambre de 18 m2. Enfin, une dernière chambre de 18 m2 a été aménagée il y a quatre ans dans une autre aile de l'habitation, au-dessus des anciennes écuries. Des travaux sont à pévoir : éléctricité, isolation, couverture de la toiture, fosse septique à mettre aux normes. Un verger de 3 000 m2 comprend de nombreux arbres fruitiers notamment 23 cerisiers dont des griottiers, avec différentes dates de maturités, des pommiers, un poirier, un prunier, un amandier, un figuier, des oliviers et des vignes de table. De nombreux arbres d'ornement. Vous profiterez également d'un beau jardin fleuri au printemps. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
147.52 m²
1 762 €
34 m²
8
4
1
1
2
1948
1
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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