Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 161000 euros).
A visiter avec l'agence Duclaux IMMO, sur la commune de CROS-DE-MONTVERT (30 min d'Aurillac), maison typique en pierre couverte en lauze, d'une surface habitable de 75 m2 environ avec une grangette de 30m2 sur deux niveaux.
La maison est composée :
- En rez-de-chaussée : d'une cuisine séparée avec accès au jardin, d'un salon/salle à manger et d'un WC séparé.
- A l'étage : de trois chambres et d'une salle de bains avec WC.
Les combles peuvent être aménagés.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Les menuiseries sont en ALU double vitrage.
L'assainissement est relié au tout-à-l'égout.
Une dépendance située à l'arrière de la maison permet d'avoir un espace buanderie et stockage.
Un grangette de 30m2 par niveau peut être aménagée en habitation ou en gîte.
L'ensemble est en très bon état d'entretien.
Le terrain de 1750 m2 (divisé en deux parties) est clos, arboré et très bien entretenu, il possède un puits.
Taxe foncière : 302EUR.
Environnement CALME et PAISIBLE. Ensemble avec beaucoup de potentiel !
Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
