Située dans un quartier calme, à proximité immédiate de la passerelle et du centre ville d'Agen, proche de toutes les commodités et services à pied, cette charmante villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Arrêt de bus à seulement 50 mètres de la maison. Elle se compose d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain ainsi que d'un jardin privatif de 184 m² entièrement clôturé.
Beau potentiel ! A saisir !!
Frais de notaire réduits.
Visites sur rdv. Offres à envoyer par mail ou par courrier à Habitalys Promotion - 1080 avenue du midi - Zac Agen Sud - BP 56 - 47003 Agen Cedex.
*Photos retouchées par home staging virtuel à des fins de projection. Bien vendu en l'état
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 et 1210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
50 m²
2 360 €
240 m²
2
1
1
1 (séparé)
1990
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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