Belle maison de ville.
Située à 5-10 mn d'Ancenis-Saint-Géréon, de l'accès à l'autoroute, de la gare, des zones d'activités, à proximité des commerces, des services, des écoles primaires.
Cette maison propose un hall d'entrée, une séjour, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une véranda.
En complément un sous-sol, des dépendances, un puits, le tout sur une parcelle d'environ 1170 m2, entièrement constructible.
Cet ensemble au prix de 190 000 € honoraires d'agence inclus (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 180 000 €
Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.
performance énergétique ; DPE 280 kWh/m2/an "F" - GES 70 kg CO2/m2 "F".
De 2680 € à 3670 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés aux années 2021-2022-2023. 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2690€ ~ 3670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane ROBIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 887 581 734
80 m²
2 375 €
17 m²
1170 m²
4
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane ROBIN
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