Velaux - Maison familiale avec piscine, dépendance et jardin L'agence Aixty vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale avec piscine, implantée sur une parcelle de 644 m², dans un environnement paisible, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses généreux volumes et sa belle luminosité. La vaste pièce de vie, exposée plein Sud, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre directement sur le jardin et l'espace piscine, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours. Elle est équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La maison propose également une grande entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à une terrasse, une agréable salle à manger, deux chambres dont une avec mezzanine, une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au niveau inférieur, un véritable atout vient compléter ce bien : une grande dépendance accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que par une entrée indépendante. Cet espace offre de nombreuses possibilités : suite parentale, quatrième chambre, logement indépendant ou encore espace dédié à un adolescent. Il comprend une grande chambre, une pièce pouvant faire office de dressing ainsi qu'une salle d'eau. Une vaste cave complète également les prestations de cette maison. Les + : - Parcelle de 644 m² - Piscine - Exposition plein Sud - Dépendance avec entrée indépendante - Climatisation - Cheminée - Cave - Quartier calme et recherché - Commerces et écoles accessibles rapidement Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 908 euros - Charges du lotissement : 100 euros/an - DPE : D et GES : C Prix de vente : 470 000 euros (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) RCS Aix : 814 576 997 00021
