Nouvelle Pépite : Maison vendue louée - Idéal investisseurs
Fort potentiel locatif !
Maison 5 pièces située dans une rue calme de Tourcoing, en bordure de Mouvaux, à 850m du TRAM 'Trois Suisses'. A proximité des commerces et des écoles.
Ce bien vendu loué offre une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Logement loué nu : 900/mois Durée du contrat : 3 ans Date de prise d'effet du contrat : 08/09/2024 Bien entretenu par les locataires actuels. Visites possible à partir du 07 avril 2025
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour séparé (ou chambre : 9,69m2), une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bains avec WC. Au 1er étage, un palier mène à 2 chambres lumineuses. Au 2ème étage, une chambre mansardée. La maison dispose également d'une cour.
Informations : Rénovations récentes : 2016 : Isolation, électricité, toiture, bardage, plomberie, tout à l'égout, menuiseries, aménagement terrasse, cuisine et rafraichissements. DPE : D Chauffage au gaz (radiateurs récents) Menuiseries Double Vitrage PVC Taxe foncière : 439
Maison proposée par Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous avons peut-être votre pépite sur la métropole lilloise : Wasquehal, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Lille, Marcq-en-Baroeul, Hellemmes, Mons-en-Baroeul, Hem Appelez-nous !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62 m²
2 621 €
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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