Maison Verneuil D Avre Et D Iton - 82 m2 - 3 chambres - terrain - forêt - prix 120 990 HAI
Verneuil d'Avre et d'Iton 27130
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Au coeur de la vallée de l'Avre.
Venez découvrir cette charmante maison dans un cadre de verdure au calme.
Situé dans un hameau à 10 minutes de la gare de Verneuil sur Avre ( ligne Paris - Montparnasse ).
Maison de 82 m2 comprenant au RDC : une entrée, un salon / séjour avec cheminée ouverte, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.
A l'étage : palier desservant 2 chambres.
Fenêtres bois, chauffage gaz individuel , cheminée ouverte, assainissement individuel.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'env 1110m2 dont une partie boisé, garage, abri de jardin, grenier de stockage.
Prévoir travaux de rafraichissement.
A visiter sans plus tarder.
DPE : F - GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
I'année 2023 entre : 2100 euros et 2900 euros par an au 11/ 05 / 2023.
"Logement à consommation énergétique excessive classe F" obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter, me contacter Romain Sclisson au 06.67.82.48.12 ou r.sclisson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain Sclisson EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 881433098 Adhérent FNAIM.
Prix : 120 990 Euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 Euros), soit 115 000 Euros hors honoraires.
Mandat N° 338 216 SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777 (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 881 433 098 - .
82 m²
1 475 €
1110 m²
4
3
1
1
1940
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
394
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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