Vente maison 4 pièces

213 000 €

Maison Vernouillet 4 pièce(s) 103 m2 avec 3 chambres, garage, grenier, jardin

Vernouillet 28500

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Alexandra ESPOSITO vous présente dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, cette très jolie maison de famille à Vernouillet. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec insert, d'une cuisine indépendante aménagée et récente, d'une salle d'eau moderne, d'un wc indépendant, d'une chambre au rez de chaussée de 15m2 ainsi que d'un bureau de 11.5m2. A l'étage, vous trouverez un dressing ainsi que deux autres chambres en enfilade de 15.5m2 et 19m2. La maison a été entièrement ravalée en 2024. Ce bien bénéficie également d'un garage avec espace buanderie avec un grenier. Côté extérieur, un bel espace de 474m2 entièrement clôturé bien entretenu vous accueille avec sa terrasse quelle que soit la saison. La maison est sous vide sanitaire. DPE C, bien très économique car peu énergivore Chauffage Gaz de ville. Volets PVC double vitrage et volets électriques Radiateurs commandables depuis son portable Raccordée à la fibre AUCUN TRAVAUX à prévoir. DPE?C GES?C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 213000 euros dont 8000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 205000 euros hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

167

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

23

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)