- 36600 - Longère à la campagne à 10 min de Levroux et Valencay et 20 min d'Ecueillé.
Vous cherchez un coin de tranquillité, n'hésitez plus.
Possibilité d'acquérir 8000 m2 de terrain en plus.
Parfait pour y installer votre équidé!
------------------------------------------------------------------------------------------
- Cette longère comprend une entrée , une cuisine, une salle à manger, un salon séjour, 3 chambres, une salle de bains douche WC, et toilettes séparé.
Combles entièrement aménageables.
- Dépendances, garages, appentis le tout sur une terrain de 2273 m2.
Possibilité d''acheter en plus 2 parcelles supplémentaires attenantes de 8027 m2 .
- Toiture impeccable, Survitrage, chauffage au fioul, fosse septique, fibre raccordable.
Prévoir budget Travaux.
---------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 22/08/2024
E 257 kwh/m2/an
GES E 64 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 3840 et 5250 euros.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Budget : 109 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,76% ) soit
104 000 euros hors honoraires.
____________________________________________________________________
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416918 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
129 m²
853 €
2273 m²
6
3
1
2
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charlotte GUILLEMOT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
