Vente maison 9 pièces

300 000 €

Maison Vierzon 9 pièce(s) 214 m2

Vierzon 18100

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Vierzon, Centre (18100) - Maison de Maître - type 9 - 4 chambres - 2 Bureaux - Jardin clos 767 m² - Garage - Piscine - Terrasse - ....................................................................................................................... Maison rénovée qui se compose : - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui dessert une grande pièce à vivre avec séjour et salle à manger, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une grande chambre, une seconde entrée, une salle d'eau avec WC, un WC supplémentaire et un bel escalier en bois pour accéder à l'étage. - A l'étage, un palier distribue une chambre utilisée en bureau, une grande salle de bain et douche ainsi que deux autres chambres qui possèdent chacune une salle d'eau avec WC et un salon de courtoisie chacune (ou bureau). Vous pouvez tout visiualiser sur la visite virtuelle. - Au sous-sol, vous avez un accès intérieur et extérieur, une cave, une chaufferie et deux autres grandes pièces. Le sous-sol fait l'intégralité de la surface du rez-de-chaussée. - En extérieur, un jardin avec un garage fermé, une terrasse donnant sur la piscine, un coin salon d'extérieur et une petite mare. Utilisation de matériaux de qualité pour toute la maison. C'est une propriété au calme, qui offre de beaux espaces été comme hiver. Au coeur de Vierzon, tous est accessible à pied. Le portail est automatisé. Il y a peu de circulation dans cette rue. Aucun vis-à-vis. - Chauffage : Chaudière au gaz de ville - - Eau chaude : Gaz de ville - - Tout à l'égout - Fibre optique - ............................................................................................... Prix : 300 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "ESTIMATIONS OFFERTES" ................................................................................................ DPE : D / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4300 euros et 5860 euros. indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ................................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com ................................................................................................ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417 342 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

226

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

49

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)