Au coeur du village de Servian, découvrez cette maison vigneronne d'une surface habitable de 90 m2 entièrement rénovée avec charme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et cosy donnant sur une cuisine ouverte et équipée.
La maison dispose également de deux grandes chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec un sauna pour profiter d'un moment de détente, d'une buanderie et d'un wc.
Le tout donnant sur un coin terrasse.
A l'étage, découvrez de grandes combles isolées pouvant être aménagées afin de créer une belle suite parentale.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage spacieux d'environ 40 m2 avec un coin studio donnant sur une belle cour avec barbecue.
Climatisation réversible
Volts roulants électriques
Double vitrage
Adoucisseur
Proche commodités et autoroute
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Cette annonce référence 301252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TALAVERA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90383085900018.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 611 €
3
2
2
2
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Virginie TALAVERA
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