Maison vigneronne entièrement meublée ? 6 pièces ? Colombiers (près de Béziers)
Située dans le village recherché de Colombiers, traversé par le Canal du Midi, cette maison de 134 m² habitables sur trois niveaux allie confort, luminosité et fonctionnalité. Elle se trouve à moins de 10 minutes de Béziers, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Environnement et localisation
Colombiers séduit par sa douceur de vivre et son cadre pittoresque :
? Bordé par le Canal du Midi, idéal pour promenades, balades à vélo ou navigation de loisirs.
? Le port fluvial propose restaurants, services et une ambiance conviviale.
? À proximité des vignobles, du Château de Colombiers et des sites naturels comme l'Oppidum d'Ensérune ou l'étang de Montady.
? Village calme avec commerces, services et accès rapide à Béziers.
La maison
Premier étage
? Espace de vie d'environ 30 m² avec coin cuisine, parfait pour repas et détente.
? Deux chambres confortables.
? Salle de bain fonctionnelle.
Deuxième étage
? Deux chambres supplémentaires.
? Charmante pièce aménagée sous comble avec coin cuisine, offrant la possibilité d'aménager une chambre ou un bureau selon vos besoins.
Garage et parking
? Garage de 80 m² avec place de stationnement privative devant la maison.
? Possibilité de le transformer en atelier, espace détente ou cuisine d'été selon vos envies.
Points forts
? Maison vendue entièrement meublée, prête à vivre.
? Terrasse exposée sud, sans vis-à-vis.
? Luminosité et volumes généreux sur chaque étage.
? Environnement calme, idéal pour famille ou télétravail.
Annonce publiée par Béatrice Peron (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Béziers, 34500 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°531795052. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
134 m²
1 828 €
6
4
1
1
2
1900
Équipée
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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