Située au coeur du charmant village d'Adissan, cette maison vigneronne d'environ 104 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses multiples possibilités. Cette maison est équipée d'un ascenseur qui permet à toute la famille d'accéder facilement à l'étage sans effort ni contrainte. Un vrai confort au quotidien, que ce soit pour les enfants, les personnes âgées, ou simplement pour éviter l'escalier extérieur.
Une véranda vous permettra de profiter de la lumière en toute saison. Cette vigneronne est également composée d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, de trois chambres ainsi que d'un WC indépendant.
Un logement T2 d'environ 24 m² au rez de chaussée vient compléter cette propriété. Il offre une pièce de vie, une chambre et un wc indépendant, idéal pour accueillir de la famille, disposer d'un espace privé ou encore générer un revenu locatif ( installation d'une douche à prévoir). À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse agréable ainsi q'une cour ombragée. Enfin, un grand garage de 100 m2 environ vous permettra de garer vos véhicules.
Cette maison allie authenticité, confort et fort potentiel. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale ou un investissement, elle saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur Adissan et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 et 2380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ Carte T 34012018000037636 RCP +Simple
Maison ancienne
128 m²
1 731 €
28 m²
215 m²
6
4
2
2
Oui
1900
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie MAGNIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
