Maison vigneronne avec jardin, terrasse et grands volumes
Pouzolles 34480
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence David Immobilier vous propose, sur la charmante commune de Pouzolles, cette maison vigneronne de près de 145m2 pleine de cachet offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage d'environ 60 m2, accompagné d'une remise attenante de plus de 150 m2, donnant accès à un agréable jardin d'environ 230 m2.L'entrée principale communique directement avec le garage pour plus de praticité. Au 1er étage, une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m2 avec cuisine équipée ouverte s'ouvre sur une terrasse de près de 25 m2 équipée d'un barbecue, grâce à une baie vitrée à galandage offrant une belle luminosité.Deux chambres complètent ce niveau, dont une avec placard et WC -- avec la possibilité d'en faire une suite parentale selon vos besoins. Le 2e étage dessert trois chambres, dont une d'environ 25 m2, une salle de bain et un WC séparé. Côté prestations, la maison bénéficie d'une très bonne rénovation : Chaudière à pellets installée en 2018 Menuiseries double vitrage de 2018 Façade sud isolée en laine de bois Toiture refaite, renforcée par des poutres et isolée également en laine de bois Portes coulissantes optimisant l'espace Une maison de caractère, idéale pour une grande famille ou pour allier habitation et projet professionnel. A visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur.
Maison de village
145 m²
2 068 €
500 m²
6
5
1
2
2 sur 2
1949
Sud
Est
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ADMINISTRATEUR DAVID
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