L' Agence David Immobilier vous propose sur la commune de Florensac, une vraie maison vigneronne située dans une impasse au calme et édifiée sur une parcelle de 280m2 .
Cette maison vigneronne offre de beaux volumes et un cadre de vie très agréable. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un vaste garage de 118 m2, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins. À l'étage, la partie habitable développe environ 110 m2. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accés a une belle terrasse, de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi que d'une troisième chambre et d'une salle de bains supplémentaire. La maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage : climatisation réversible, chauffage central au gaz et cheminée avec insert, permettant d'adapter le confort selon les saisons. Côté prestations, les menuiseries sont en triple vitrage et l'installation électrique a été entièrement refaite en 2023. L'accès à l'habitation se fait par un escalier sur mesure, également réalisé en 2023. À l'extérieur, le jardin est piscinable et offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Une maison qui conserve tout le charme d'une vigneronne, avec de beaux volumes, des prestations soignées et un environnement calme.
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Honoraires Charge vendeur
110 m²
2 845 €
28 m²
280 m²
4
3
1
2
2
1900
7
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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