FABREGUES: Dans une impasse très calme dans le centre du village, proche commodités et accès Montpellier, superbe maison vigneronne de 200m2 entièrement rénovée avec terrasse, grand garage et jardin + appartement type 2 indépendant.
Une pépite à voir absolument! Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison rénovée avec qualité et goût dans un style loft offrant lumière et volume, avec un confort et des prestations de grande qualité.
Logement principal type 5 entièrement refait (155m2):
- Pièce de vie avec grande hauteur de 70m2 ouverte sur la terrase de 35m2 sans vis à vis - 4 chambres dont une suite parentale de 24m2 avec dressing et sde privative - Buanderie 7m2 - Salle de bains - 2 wc - Garage 100m2 avec grande hauteur (idéal artisan ou grand stockage) - Jardin 50m2 - 4 Places de parking
Appartement T2 indépendant entièrement refait (44m2), idéal pour location, Airbnb, adolescent ou personnes âgées: -Entrée indépendante ou communicante selon vos besoins - Pièce de vie -Chambre - Salle d'eau
Équipements et rénovation de qualité: climatisation gainable + poële, double vitrage, cuisine xxl...
Un bien magnifique et rare sur le marché aux portes de Montpellier!
Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 92 79 78, 90 Rue Théophraste Renaudot, 34430 Saint-Jean-de-Védas. CPI 3402 2021 000 000 094 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL CGA IMMO au capital de 3000EUR, www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
200 m²
3 145 €
70 m²
305 m²
7
5
1
2
3
1900
Sud
Nord
4
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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